ARCHITEKTUR & BAUPLANUNG & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO - Dresden

Familie Stumpf

Herr Michalik ist ein exzellenter Architekt und Gutachter. Mit seiner Hilfe haben wir bei unserem Bauvorhaben am Ende nicht nur sehr viel Geld gespart, sondern auch dort gut durchdachte Lösungen gefunden, wo etwas nicht nach Plan gebaut worden ist. So haben wir oftmals erlebt, dass jene Handwerker, die uns zuvor noch detailreich erklärt hatten, warum sie ihr Gewerk nicht entsprechend der Werkplanung ausführen konnten, in den Baubesprechungen mit Herrn Michalik einlenken und gemäß seiner Vorgaben nachbessern mussten. Auch diverse Nachträge mit denen wir im Laufe des Baufortschritts konfrontiert wurden, haben sich dank der frühen Einbindung von Herrn Michalik (als die Verträge noch nicht unterschrieben waren und der Leistungskatalog definiert und die dem Bauvertrag zu Grunde liegende Ausführungsplanung erstellt wurde) sprichwörtlich in Luft aufgelöst.

Gerade weil wir nicht schlüsselfertig gebaut, sondern die Gewerke Fenster und Türen, Sanitärfeininstallation, Innenausbau und Gartengestaltung eigenständig an Fachfirmen vergeben haben, war aufgrund der damit einhergehenden Schnittstellen der Koordinationsaufwand bei unserem Bauvorhaben extrem hoch, was Herr Michalik aufgrund seiner herausragenden planerischen und organisatorischen Fähigkeiten jedoch mühelos bewältigt hat.

Für uns hat es sich zudem als großer Vorteil erwiesen, dass Herr Michalik auch als Energieeffizienz-Experte zertifiziert ist. So konnte er bei der Ausführungsplanung mit dem Bauunternehmen durch geschicktes Verhandeln erreichen, dass unser Haus – ohne dass uns hierdurch Mehrkosten entstanden sind – als KfW Effizienzhaus 55 gebaut wurde und auch bereits alle Anschlüsse für eine PV-Anlage verlegt sind. Zur Installation einer PV-Anlage hatte uns Herr Michalik zwar im Vorfeld mehrfach geraten, doch konnten wir 2019 die extremen Preissteigerungen im Energiesektor noch nicht absehen, weshalb wir damals seinem Rat nicht gefolgt sind (was wir heute sehr bereuen) und lediglich alles für eine spätere Nachrüstung haben vorbereiten lassen.

Herrn Michalik zeichnen aber nicht nur sein Sachverstand und seine Termintreue, sondern auch seine unprätentiöse und freundliche Art aus, mit der er die im Bauprozess oftmals unterschiedlichen Interessen der Beteiligten zusammenbringt und so in einer angenehmen Atmosphäre eine für alle Seiten faire Lösung erreicht.

Wir haben bereits mit einigen Architekten zusammengearbeitet und können ihn – auch im Lichte unserer diesbezüglichen Erfahrungen – einschränkungslos als einen der Besten seines Faches weiterempfehlen. Wir würden kein Bauvorhaben mehr ohne seine Unterstützung angehen und stehen jederzeit gerne als Referenz für ihn zur Verfügung.

Juliane Bluebelle

Wir sind sehr froh, zum Bau des freistehenden Einfamilienhauses einen so kompetenten Sachverständigen kennengelernt zu haben.

Klar, dass Sachverständige bei Bauunternehmen nicht allzu sehr beliebt sind. Herr Michalik verstand es, auf Augenhöhe mit allen Beteiligten zu kommunizieren und wichtige Aspekte in unserem Interesse durchzusetzen. Er hielt uns regelmäßig unaufgefordert auf dem Laufenden. Zwei größere Baumängel wurden Dank ihm während der Bauphase aufgedeckt und noch rechtzeitig behoben. Bei der Bauabnahme war er uns ebenso eine große Hilfe, gerade was die Durchsetzungskraft angeht.
Herr Michalik hat mit seiner Expertise unseren Traum vom Eigenheim begleitet und Dank einiger Tipps verschönert.

Was auch nicht zu verachten ist: Die Rechnungslegung im Nachgang war nachvollziehbar und entsprechend der vorherigen Absprache.

Wir empfehlen ihn jederzeit und würden auch wieder auf ihn zurückgreifen.

Stefan Hecht

Bei einer Modernisierung kommen viele Aufgaben auf den Bauhern zu, Fehler kann man sich heutzutage nicht mehr leisten.
Und für Fehler der Baifirmen muss man auch nicht bezahlen, schließlich wird ja alles vertraglich festgehalten.
Als Leihe verliert man da schnell den Überblick.

Dank Herrn Michalick und seiner langjährigen Fachkompetenz ist uns einiges erspart geblieben.

Stefan

Wir hatten Herrn Michalik 2018/19 als Energieeffizenzexperten für unser KFW 40+ Haus beauftragt und waren sehr zufrieden mit seiner Leistung. Da er zusätzlich auch noch Architekt ist, konnten wir ihn immer zu sämtlichen Bauausführungen, welche uns unstimmig vorkamen kontaktieren. Unser Bauvorhaben war etwas komplexer als ein normales Einfamilienhaus. Mit den Ergebnis und der umfassenden Beratung durch Herrn Michalik waren wir aber sehr zufrieden! Er half uns, uns gegen Architekten, Bauingenieure und andere Firmen zu behaupten welche es manchmal gern besser wissen wollten (das haben wir schon immer so gemacht... das ist technisch gar nicht umsetzbar... :D). Am Ende ist ein sehr schönes, technisch korrekt umgesetztes KfW 40+ Haus mit Kamin entstanden. Einem super Ergebins beim Blower Door Test und einer zusätzlich beauftrageten Thermografiemessung welcher uns noch kleine Optimierungsmöglichkeiten aufgezeigt hat. Vielen Dank für die Baubegleitung, die freundliche Beratung und ihr Fachwissen! Ps.: Unser Stromzähler lag nach einem Jahr unter 1000 kWh .. PV und Kamin sei Dank! 😉

Yalcin Yildirim

Während meiner Fortbildung zum Energieeffizienz-Experten hatte ich das Glück, von Herrn Michalik als Dozent, ausgebildet zu werden.
Durch seine langjährige Erfahrung als Architekt sowie durch sämtliche Qualifizierungen, die er im Bereich Energie und Umwelt erlangt hat, verfügt er über ein sehr fundiertes und fachübergreifendes Wissen. Darüberhinaus war er immer auf dem neusten Stand sämtlicher Entwicklungen rund um das Thema energieeffizientes Bauen. Der Unterricht mit ihm war immer sehr interessant und aufschlussreich.
Er hat uns den Inhalt nicht nur aus dem Lehrbuch, sondern auch an Hand von zahlreichen Praxisbeispielen verdeutlicht.

Vielen Dank für die Gute Zeit!

Merlin Kaeppel

Eigentlich wurde die Erstellung eines kleines Bauantrages angefragt. Daraufhin wurde eine Energieberatung als sinnvoll verkauft und anschließend auch beauftragt. Als Ergebnis wurde eine Modernisierung für über 100.000€ vorgeschlagen unter Berücksichtigung eigener Wünsche. Auf unseren Wunsch erst die tatsächlichen Heizkosten im ersten Winter zu erfassen und erst nächstes Jahr Modernisierungen zu planen und den ursprünglichen Auftrag, den Bauantrag zu erstellen, wurde die Kommunikation seitens des Herrn Michalik eingestellt. Das Auftragsvolumen scheint ihm wohl vorläufig zu klein zu sein und er ignoriert unsere Anfrage der Erstellung eines Bauantrages lieber. Wir sind froh, keinen großen Auftrag erteilt zu haben.

Jörg Nitzschke

Ein kompetentes Architektenbüro mit klasse Service und hoher Kundenorientierung.

Carmen Meiner

Zum Neubau meines Zweifamilienwohnhaus hat mich Hr. Michalik sehr gut beraten, um meine eigenen Planungsvorstellungen und Ideen optimal umzusetzen. Nach detaillierten Abstimmungen wurde der Bauantrag sehr kurzfristig erstellt und eingereicht.
Dadurch, dass alle Bauleistungen detailliert ausgeschrieben und vereinbart wurden, konnten zum einen Bauverträge mit einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis geschlossen und zum anderen ein hohes Maß an Sicherheit bei der Umsetzung der Verträge erreicht werden.
Aufgrund der sehr guten Vorbereitung und Bauüberwachung konnte eine Bauzeit von nur 7 Monaten realisiert werden bei Einhaltung des Kostenbudgets!
Ich bin im Nachhinein sehr froh, dass ich mich für die Fa. ABSB und Hr. Michalik entschieden hatte und dadurch so eine gute Begleitung für mein Bauvorhaben an meiner Seite hatte!